Chodba je skladisko alebo úniková cesta?
Pravdepodobne sa každí už stretol so susedom, ktorý si presťahoval vlastnú chodbu (botník, skriňa a pod.) do spoločných priestorov. Po upozornení, že tam uvedené veci nemôže skladovať, argumentoval, že veď je to len na „chvíľu“. Pojem chvíľka si samozrejme vysvetľuje po svojom.
Tak je alebo nie je chodba únikovou cestou?
V zmysle §51 ods. 1 vyhlášky MV SR č. 94/2004 Z.z. ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb v znení neskorších noviel, je úniková cesta trvalo voľná komunikácia alebo priestor v stavbe alebo na nej, ktorá umožňuje bezpečnú evakuáciu osôb zo stavby alebo z požiarneho úseku ohrozeného požiarom na voľné priestranstvo alebo do priestoru, ktorý nie je ohrozený požiarom.
Za trvalo voľnú komunikáciu na (únikovú cestu) sa považuje priestor, v ktorom nie sú umiestnený žiadne predmety a ani materiál, ktorý by zužoval jej priechodnosť, zvyšoval jej požiarne zaťaženie a bránil evakuácií osôb.
Spoločná komunikácia – chodba, do ktorej vedú dvere z obytných buniek, musí tvoriť chránenú únikovú cestu alebo samostatný požiarny úsek bez požiarneho rizika. Táto požiadavka je od roku 1976.
Legislatíva umožňuje aby súčasťou požiarneho úseku spoločnej komunikácie mohol byť priestor vrátnice, recepcie, informačnej služby, umyvární alebo toaliet. Podmienkou je, aby v týchto priestorov náhodné požiarne zaťaženie nebolo väčšie ako 15 kg.m-2.
Spoločná komunikácia – chodba v prípade požiaru slúži hasičom na vykonanie zásahu.
Z hore uvedeného vyplýva, že kusy nábytku, stavebný materiál, kvetináče a ani iné predmety na chodbu (únikovú cestu) nepatria.
V zmysle §5 písm. b) zákona NR SR č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších noviel je vlastník bytového domu, spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a správca bytového domu sú povinní pri správe bytového domu plniť úlohy ochrany pred požiarmi, ktoré sa týkajú spoločných častí bytového domu a spoločných zariadení bytového domu zabezpečiť označenie a trvalé udržiavanie voľných:
- únikových ciest,
- únikových východov a zásahových ciest,
- nástupných plôch a prístup k ním,
- ako aj prístup k uzáverom rozvodných zariadení elektrickej energie, plynu, vody a k požiarnym zariadeniam.
Za porušenie vyššie uvedených povinností môže Krajské riaditeľstvo alebo okresné riaditeľstvo HaZZ uložiť pokutu do 16 596 eur.